Gemeindewohnungen sind Gemeineigentum

„Klagenfurt Wohnen“ verwaltet die städtischen Gemeindewohnungen – also jenen Wohnraum, der allen Klagenfurter:innen gehört. Diese Wohnungen sind kein beliebiger Posten im Budget, sondern ein zentrales Instrument kommunaler Politik. Denn wo die Stadt Eigentümerin ist, kann sie Mieten sozial gestalten, Erhöhungen bremsen und Druck vom privaten Markt nehmen. Gemeindewohnungen sind damit ein Schutzschild gegen Spekulation – und ein Hebel, um das Preisniveau in der ganzen Stadt zu beeinflussen.

Gerade deshalb trägt die Stadtpolitik hier besondere Verantwortung. Wer öffentliche Wohnungen verwaltet, verwaltet nicht Beton, sondern Lebensrealitäten. Und wer hier versagt, verspielt Vertrauen – und sozialen Spielraum.

Skandale statt Steuerung

Umso gravierender sind die Vorwürfe rund um „Klagenfurt Wohnen“: Millionenschäden, fragwürdige Sanierungen, „verschwundene“ Wohnungen. Während hunderte Menschen auf leistbaren Wohnraum warten, sollen Wohnungen leer gestanden sein oder aus dem System gefallen sein. Gleichzeitig ermittelt die Staatsanwaltschaft wegen mutmaßlicher Unregelmäßigkeiten bei Aufträgen.

Das ist kein Nebenschauplatz. Wenn bei Gemeindewohnungen geschlampt oder getrickst wird, schwächt das das wichtigste Instrument für leistbares Wohnen, dass die Stadt Klagenfurt hat. Jeder Euro, der versickert, fehlt bei Instandhaltung, Neubau oder Mietstabilität. 

Mieten steigen – auch in Klagenfurt

Der Druck am Wohnungsmarkt wächst. Auch in Klagenfurt steigen die Mieten spürbar, während die Einkommen nicht im gleichen Tempo mitziehen. Noch ist die Situation nicht so eskaliert wie in unseren Nachbarbundesländern Salzburg oder Tirol, wo Wohnen für viele Menschen längst zur Existenzfrage geworden ist. Aber genau deshalb müssen wir jetzt handeln – bevor sich diese Entwicklung bei uns in Kärnten wiederholt.

Gemeindewohnungen sind das wirksamste Gegenmittel gegen solche Spiralen. Wenn die Stadt genügend Wohnungen besitzt und diese zu fairen Preisen vergibt, kann sie auch die Preise am freien Markt dämpfen. Fehlt dieser kommunale Einfluss, bestimmen Investoren und Renditeerwartungen den Preis. 

Verantwortung statt Ausreden

Bei all dem wird wenig darüber gesprochen, was die problematischen Nebeneffekte dieser ganzen Skandale sind. Ein Skandal jagt den anderen und die, die dabei auf der Strecke bleiben sind die Mieter:innen in Klagenfurt, deren Probleme daneben viel zu wenig Aufmerksamkeit bekommen. Hohe Mieten, Schimmel in den Wohnungen und lange Wartezeiten –  fallen unter den Tisch. So darf das nicht weitergehen.